宅建の「難しい」は職業訓練校で解決！専門の訓練内容やカリキュラムを解説

転職活動に向けて宅建の資格取得を考えている皆さん、どんな方法での取得を考えていますか。独学や通信教育などありますが、学費がかなりかかりますし、ただでさえ難易度の高い宅建ですから、やる気持続が難しいのが難点ですよね。

しかし、職業訓練の制度を活用すれば、比較的費用を安く抑えて各カリキュラムを受講できます。そこで今回は、宅建の資格を取るための職業訓練のカリキュラム内容、宅建の資格が転職活動でアピールできる業種などについて解説します。

宅地建物取引士とは

宅地建物取引士、略して宅建士（宅建とも呼ばれる）とは、宅地建物取引業法に基づき定められている国家資格者のことを指し、毎年20万人以上にのぼる方が受験しています。

許されている独占業務

宅建士の資格が人気のある理由に、宅建士にしか許されていないという独占業務があります。「重要事項の説明」、「重要事項説明書（35条書面）への記名・押印」、「契約書（37条書面）への記名・押印」の3業務については、宅建士にしかできないものです。

資格を取得するメリット

宅建士になると、不動産取引や契約において資格を持つ人にしかできない業務で活躍できますが、それ以外にもメリットがあります。

転職に有利

宅建は、持っているとスキルがアピールできるだけでなく、独占業務を持っているのが強みです。特に不動産業界関連への転職には大きなメリットといえます。他にも建築会社や金融会社などでも需要が高い資格です。

年収アップにつながる

企業によっては、宅建の資格を持っていることで資格手当が付いたり、昇格要件に含まれていたりするケースもあり年収アップにつながります。資格に有効期限や更新はありませんので、早く取得しておくと得です。

仕事の幅が広がる

企業で働く上で役に立つだけではなく、独立して開業することもできます。さらに司法書士や不動産鑑定士と、宅建の資格を組み合わせることで、仕事の幅を広げることもできます。

宅建の受験スケジュール

宅建の試験は年1回、原則として10月の第3日曜日に実施されます。過去に新型コロナウイルス感染症対策により試験会場の縮小が図られたため、10月と12月の2回に分けて実施されたことがあります。その際、受験者側ではどちらの月で受験するか選ぶことはできないうえに、振り分けルールは公開されませんでした。

スケジュール

2022年の宅地建物取引士資格試験は、以下の日程で行われました。

一般財団法人不動産適正取引推進機構の公式サイトで合格者の受験番号が掲載され、後日、合格証書が郵送で届きます。

申込方法

宅建試験の申し込みについては、官公庁や書店などで願書を入手し郵送する方法と、インターネットを使用する方法の2通りがあります。例年、郵送での申込みは7月1日から7月末まで、インターネットでの申し込みは7月1日から15日前後までです。

職業訓練のカリキュラム内容

宅建の資格取得に向けて職業訓練を受ける際は、どのようなことが学べるのでしょうか。一例として、宅建として就職を目指すコースで受講期間が5か月（平日週5日）、1日の訓練時間が6時間（休憩時間含む）というカリキュラムを挙げてみました。

学科

学科の受講内容については、以下のとおりです。

実技

実技の受講内容については、以下のとおりです。

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職業訓練に関するメリット・デメリット

職業訓練を通じて宅建の資格を取得しようとすることには、メリットとデメリットがあります。両面を確認したうえで、活用するかどうか検討する必要があります。

メリット

職業訓練の1番のメリットは無料で受講（テキスト代や資格受験料などは実費）できることです。学校に通うとかなりのお金がかかりますが、職業訓練の場合は安価で学べるうえ、コースによっては他の資格取得にも役立ちます。

デメリット

宅建の場合、職業訓練を修了したからといって自動的に国家資格が得られるわけではないので注意が必要です。また、必ずしも国家資格の受験日が訓練修了の日に近いとは限りません。

宅建士の国家試験は年に1回しか行われていませんので、思った時期に受験できず、転職活動がさらに先へ伸びてしまう可能性があります。

資格を取得した後は？

資格を取得した後は転職活動を行いますが、宅建はどのような業界で有利に働くのでしょうか。

転職に有利な業界

真っ先に挙げられるのが、不動産会社です。宅地建物取引業法により、不動産の売買や仲介を行う会社では、従業員5名につき1名以上の宅建士を、設置することが義務付けられています。そのため、不動産会社としてはいつでも人材が必要ということになります。

また、建設会社では自社の物件を販売する際に宅建の資格が必要です。こちらも宅建士の需要が高くなっています。

金融機関では融資の際に不動産の担保価値を評価することが多いため、宅建の知識は有効です。さらに不動産販売会社を傘下に持つ銀行も多く、金融機関と不動産販売会社、どちらかの企業へ出向となった場合も資格で得た知識が活かせます。

合わせて取得したほうが良い資格

職業訓練のコースによっては、賃貸不動産経営管理士の取得も目標になっている場合があります。また、マンションなどを管理する管理業務主任者についても試験の科目が宅建と重なっている部分があるため、宅建の勉強をすると取得しやすくなっています。

宅建の資格取得に職業訓練を活用しよう

職業訓練は資金面での自己負担を少なくして受講できるのが大きなメリットです。時間はかかるため転職先を見据えて受講時期を考える必要がありますが、カリキュラムがはっきりしており実際に通いながら、やる気を持続していけることは確かです。宅建士の資格取得を職業訓練校で実現して、最短で天職に就けることを応援しています。

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